Van langgerekt naar goed verdeeld

Voor een herontwikkeling van een prominente kavel nabij de dorpskern zien we veel potentie om ons te richten op “zorg gerelateerde” woningen. Het idee hierachter is dat de kavel naast een woonfunctie ook een maatschappelijke invulling krijgt. Zo ontstaan er huisvestingsmogelijkheden voor mensen met een beperking op een locatie waar dit normaliter niet zou gaan.

24/7 zorg is het hoofddoel, want wanneer je slechter ter been bent moet zorg centraal staan. Dit lijkt wellicht onmogelijk, maar door het aantrekken van een zorgondernemer (in combinatie met de juiste aantallen) blijkt het tegendeel waar te zijn. Door dit te integreren in het plan spelen we in op de alsmaar ouder wordende bevolking en de vergrote vraag naar zorg in de nabijheid. Dat is precies wat deze mix ons oplevert. Een vaste zorgvraag en een flexibele schil die op afroep bediend kan worden.

Tevens bieden we meer ruimte in het dorp om zo jongeren, starters en gezinnen te behouden. Dit komt doordat we een kleine verschuiving in het huidige woonaanbod aanjagen, waarbij senioren een nieuwe plek krijgen en hun huidige woning beschikbaar komt op de markt.

…En dan is zorg i.c.m. wonen plotseling niet meer z’n gek idee!

Waar we de zorg vaak wegstoppen in te kleine ruimtes op een minder aantrekkelijke plek, hebben we in dit plan bewust gekozen om te streven naar kwaliteiten, waarbij de locatie en de type bebouwing een belangrijke rol spelen.

Enerzijds is de locatie gelegen op een plek waar voldoende (relevante) voorzieningen in de omgeving aanwezig zijn, anderzijds is de locatie uniek door zijn liggen waarbij landschap en dorp elkaar raken.

De overgang van dorp naar landschap, de positionering, de oriëntatie t.o.v. de wegen en de afmetingen van de kavel zorgen voor een unieke mogelijkheid om deze ontwikkeling te starten, maar ook om een kwaliteitsimpuls voor de plek te geven. Door een herindeling van de kavel, waarbij het langgerekte plaats maakt voor een onderverdeling op menselijke schaal, maken we de locatie geschikt voor een nieuwe functie.

Bij de nieuw te bouwen woningen speelt de overgang naar het openbaar gebied. een belangrijke rol. Door deze overgang te benadrukken en verblijven in het openbare deel te stimuleren zorgen we ervoor dat woningen betaalbaar blijven en het gevoel van een commune wordt versterkt. Het plan bestaat uit appartementen, rijwoningen, 2-kappers en een zorgwoning (zorg-ondernemers).